家づくりの流れ(家づくりって何をすればいいの？

「家を作ろう！」と思った際

家ってどんな手順で作るの？

何をしたらいいかわからない？

柴犬

家づくりのために何をすればいいのか徹底解説するよ！

フィナンシャルプランナーと簿記の資格を持った数字に強い柴犬が解説していきます！

予算を決める

家づくりにはまず予算決めが重要となります。
家を建てて生活が苦しかったら、困ってしまいますよね。

住宅ローンや収入と相談していくらまで払えるのかよく考える必要があります。
以下の月返済額と相談して予算を決めましょう。

前提：３５年払い、利率1%、元利均払い

駅、学校、スーパー、病院へのアクセスや浸水予測などを見てどこら辺に家を建てるのか決めましょう。
浸水予測については地盤サポートマップというアプリがおすすめです。

キッチン、外壁、屋根、風呂、洗面台、窓サッシなど、こだわりたい部分を考えてみましょう。
それぞれ何が違うかは今後更新予定の記事をご参照ください。

ネット、ハウスメーカーの展示場、ハウスメーカーの資料取り寄せなどで自分のこだわりたい家を実現できるハウスメーカーを選定します。

ハウスメーカーに何社か見積もりを出してもらい自分の予算に合い、こだわりを実現できるハウスメーカーと仮契約しましょう。

ここからは具体的に土地の地盤調査や詳細な間取りなど家の詳細な情報を決めていきます。

ここで自分のこだわりや疑問についてハウスメーカーの担当者さんと相談し、家の詳細を決めていきましょう。

打ち合わせしていく中で、どうしても予算とマッチしない部分もあるでしょう。その際は家の面積を削ったり、仕様のグレードを下げるなどの対応をしましょう。
小さいことですが、施工面積が同じでも家の角の凹凸が少ないほうが施工が簡単になり建築コストを低減することができます。担当者さんに相談してみましょう。

最後に納得できる図面ができあがったら契約しましょう！

家が完成して引き渡しされたら待望のマイホームライフを味わいましょう！